Nos Services

GESTION LOCATIVE

 

Vous êtes fatigué de devoir résoudre les problèmes locatifs ? Vous n’avez pas le temps de vous occuper des travaux, dégâts locatifs, décompte des charges ?

La mise en gestion locative d’un bien immobilier décharge le bailleur de la gestion courante de son bien : rédaction des contrats de location, visite d'état des lieux, encaissement et révision annuelle des loyers, décompte de charges, renouvellement des baux, entretien courant de l'immeuble, souscription des assurances etc...

Le gestionnaire de votre dossier est l’unique correspondant avec le locataire, lequel lui signale, le cas échéant, les problèmes techniques auxquels il serait confronté et les résout, soit directement, soit par l'envoi au propriétaire d'un devis détaillé des travaux à réaliser. Il est l’intermédiaire en cas de conflit.

Le gestionnaire rend compte de sa gestion périodiquement et verse les fonds recueillis au propriétaire, après avoir honoré les charges liées au bien.

Le département de gestion locative de l’Immobilière Schmidt assure la gestion de nombreux biens au mieux des intérêts de leurs propriétaires.

Contactez notre service gestion locative : gestion@immoschmidt.be

Assurances

 

Vous souhaitez contracter une Assurance Immobilière, RC locative (Incendie, dégâts des eaux, bris de vitres) ou tout autre type d'assurance ?

Pour une solution adaptée à votre situation et à vos intérêts, contactez notre courtier d'Assurance Monsieur DE TEMMERMAN Rue du Puissant 7 à 1490 Court St Etienne, il vous guidera au mieux de vos intérêts
Tel : 010/61.14.14
Fax : 010/61.89.12
Email : bdt@portima.be


Mailing list

 

Vous souhaitez être le 1er à être averti d’un nouveau bien mis en vente ou en location ?
Envoyez-nous vos critères de recherches avec vos coordonnées et nous vous aiderons à trouver le bien de vos rêves !

Inscrivez vous à notre mailing list via le formulaire de contact ou via info@immoschmidt.be
 

Mandat de recherche personnalisé


Vous souhaitez acquérir un bien mais vous n’avez pas le temps de commencer la recherche et visiter ?

Vous souhaitez être le 1er averti d’un bien « à saisir » ?

Vous souhaitez être aidé dans vos démarches administrative et juridiques ?

Vous souhaitez être coaché par un professionnel ?

Nous pouvons vous aider ! (service payant)

a.gilbart@immoschmidt.be



PEB – CERTIFICATS ELECTRIQUES


Notre certificateur, architecte indépendant vous réalise un PEB dans les normes de l’IBGE et vous garantit le résultat du passeport énergétique.

Ceux-ci sont contrôlés sur le travail fourni des PEB, autant au sein de notre agence que dans leur propre locaux par l’IBGE. L’IBGE consulte les PEB réalisés afin d’en garantir les certificats délivrés.

Contactez-nous pour recevoir ses coordonnées info@immoschmidt.be

D’autre certificateur sur le site de l’IBGE : www.bruxellesenvironnement.be


ETAT DES LIEUX


L’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie sont réalisés à frais partagé entre le propriétaire et locataire.
Il est vivement conseillé aux parties d’établir un état des lieux d’entrée et de sortie par un expert agréé !
Contactez notre expert indépendant pour le réaliser.

Sprl GILIMMO – Expert Agréé - Mr Alain Gilbart - E-mail : gilimmo@hotmail.be